Wat kost een plat dak in EPDM rond Antwerpen?
Bijgewerkt 2026-10-02
De richtprijs op deze site voor EPDM is €110 per m² bij een dak in gewone staat. Voor 100 m² is de schatting €11.000 tot €14.300. Houtrot of actieve lekken tellen €30 per m² extra. Een definitieve prijs volgt pas na controle van de draagstructuur en de waterafvoer.
De richtprijs
EPDM is een rubberfolie voor platte daken. In de calculator staat die op €110 per m². De bovengrens van de schatting is 30% hoger, dus €143 per m².
Een aanbouw van 40 m² komt zo op €4.400 tot €5.720. Een vlak van 100 m² op €11.000 tot €14.300. Bij houtrot of lekken wordt de basis €140 per m²: €14.000 tot €18.200 voor 100 m².
Wat die prijs niet dekt zonder nazicht
De eenheidsprijs gaat uit van een vlak dat de folie kan dragen. Een verzakte bebording, een te lage dakrand of een afvoer die het water niet wegkrijgt, zit daar niet automatisch in.
Op veel Antwerpse rijwoningen ligt het platte dak op de keuken of de veranda, lager dan het pannendak. De aansluiting tussen die twee is vaak de plek waar het lek begint, niet het midden van de folie.
EPDM of een andere afwerking
EPDM past bij een bestaand plat dak dat een nieuwe dichting nodig heeft en waarvan de opstand en de afloop kloppen. Een bitumineuze roofing die nog hecht, vraagt soms een andere opbouw dan een kale bebording.
Koepels, tapbuizen en een aluminium of zinken dakrand zijn aparte posten. Die staan niet in de €110 per m².
Hoe u de schatting leest
De calculator laat 6% btw alleen meetellen indien dat tarief voor het werk geldt. Premies, zoals Mijn VerbouwPremie, trekt hij er niet af.
Gebruik het getal om een orde van grootte te zien. De offerte maakt Nova Group na de dakcheck, niet vanuit dit artikel.
FAQ
Is €110 per m² een offerte voor mijn adres?
Nee. Het is de eenheidsprijs van de schatting op deze site voor EPDM in gewone staat.
Waarom loopt de schatting tot 30% hoger?
Omdat details zoals randen, doorvoeren en de staat van de bebording pas op het dak zichtbaar zijn.
Geldt dit ook voor een plat dak op een aanbouw?
De eenheidsprijs wel. De aansluiting op het hellende dak en de afvoer moet iemand ter plaatse nakijken.
Dak renoveren of herstellen in Antwerpen
Dakisolatie en EPC in Vlaanderen