Oude leien en asbest: wat u vóór de dakcheck weet

Een natuurlei is steen. Een kunstlei of golfplaat is cement in plaatvorm, vaak grijs, rood of roze. Alleen die laatste kan asbestcement zijn.

OVAM schrijft dat een dak of gevel in kunstleien of golfplaten van vóór 1990 altijd asbest bevat. Materiaal uit de periode 1945 tot 2001 kan asbest bevatten. Dat geldt het sterkst voor wat tussen 1955 en 1985 gemaakt is.

Niet breken, niet boren, niet slijpen en niet schuren. Ook niet ontmossen en niet reinigen met een hogedrukreiniger. Daarbij komen vezels vrij.

Een nieuwe laag over de oude leien is volgens OVAM geen oplossing voor een asbestcementen dak. Reinigen evenmin. Voor dat dak beschrijft OVAM vervangen als de enige optie.

Gebruik regenwater van zo'n dak niet om te poetsen of de tuin te sproeien. Het water neemt deeltjes mee.

Een honingraatstructuur of witte vlekken kunnen wijzen op asbestcement. Ziet u die tekens niet, dan is asbest niet uitgesloten. Een foto van de buitenkant volstaat niet.

Staat er al een asbestattest of een asbestinventaris van de woning, dan staat de toepassing daarin. Anders stelt een gecertificeerd asbestdeskundige of een asbestlabo het vast. Een vuurtest of een doe-het-zelfset is volgens OVAM geen betrouwbare manier.

De dakcheck bekijkt of het dak droog ligt en of een herstelling of een vervanging aan de orde is. Ze stelt niet vast of de leien asbest bevatten.

In Groot-Antwerpen liggen op oudere woningen vaak kunstleien. Eerst de vaststelling, daarna pas het dakwerk. Het Vlaamse actieplan voorziet dat asbestcementen daken en gevels tegen 2034 vervangen zijn. De actuele regels staan bij OVAM.