Combien coûte un toit plat en EPDM autour d'Anvers ?
Mis à jour 2026-10-02
Le prix indicatif de ce site pour l'EPDM est de 110 € par m² pour un toit en état d'usure normale. Pour 100 m², l'estimation va de 11.000 € à 14.300 €. La pourriture ou des fuites actives ajoutent 30 € par m². Le prix définitif suit le contrôle de la structure et de l'évacuation d'eau.
Le prix indicatif
L'EPDM est une membrane pour toits plats. Dans le calculateur, elle est à 110 € par m². Le haut de l'estimation est 30 % plus haut, soit 143 € par m².
Une annexe de 40 m² tombe ainsi entre 4.400 € et 5.720 €. Un versant de 100 m² entre 11.000 € et 14.300 €. Avec pourriture ou fuites, la base passe à 140 € par m² : 14.000 € à 18.200 € pour 100 m².
Ce que ce prix ne couvre pas sans contrôle
Le prix unitaire suppose un support qui peut porter la membrane. Un platelage affaissé, un acrotère trop bas ou une évacuation insuffisante n'y sont pas inclus d'office.
Sur beaucoup de maisons anversoises, le toit plat de la cuisine ou de la véranda est plus bas que le versant en tuiles. La jonction des deux est souvent l'origine de la fuite.
EPDM ou une autre finition
L'EPDM convient à un toit plat qui a besoin d'une nouvelle étanchéité et dont la pente et l'acrotère sont corrects. Un roofing bitumineux encore adhérent demande parfois une autre composition.
Coupoles, avaloirs et rives en aluminium ou en zinc sont des postes séparés. Ils ne sont pas dans les 110 € par m².
Comment lire l'estimation
Le calculateur ne compte 6 % de TVA que si ce taux s'applique au chantier. Il ne déduit pas les primes, comme Mijn VerbouwPremie.
Le chiffre donne un ordre de grandeur. Nova Group établit le devis après le contrôle, pas à partir de cet article.
FAQ
110 € par m² est-ce un devis pour mon adresse ?
Non. C'est le prix unitaire de l'estimation sur ce site pour l'EPDM en usure normale.
Pourquoi l'estimation monte-t-elle de 30 % ?
Parce que les rives, les traversées et l'état du support ne se voient que sur le toit.
Cela vaut-il aussi pour le toit plat d'une annexe ?
Le prix unitaire oui. La jonction avec le versant et l'évacuation doivent être vues sur place.
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