Dak renoveren of herstellen in Antwerpen

Een herstelling vervangt of dicht wat stuk is: enkele pannen, een loodslab, een doorvoer of een plaatselijke naad. De rest van het dak blijft liggen.

Een renovatie vervangt de bedekking over het vlak, en vaak ook latten of onderdak als die niet meer mee kunnen. Dat is een ander werk, met een andere prijs en een andere planning.

Eén lek na een storm, een gebroken pan of een losse kilgoot wijst meestal op een lokale fout. Als het onderdak droog is en het hout niet zacht, is een herstelling de eerste stap.

Een dak jonger dan twintig jaar heeft zelden een volledige vervanging nodig alleen omdat er één plek nat wordt. Eerst de oorzaak zoeken, dan pas het vlak openleggen.

Komt het lek op meerdere plaatsen terug, liggen pannen hol of is het onderdak vergaan, dan lost een nieuwe pan het probleem niet op. Hetzelfde geldt als de kepers zacht zijn door houtrot.

Leeftijd is geen regel. Boven de veertig jaar kijkt u eerst naar onderdak, latten en afwatering, niet alleen naar de kleur van de pannen. Een jong dak met een fout geplaatste dakdoorvoer kan meer last geven dan een oud dak dat droog ligt.

Voor sneldekpannen bij gewone slijtage rekent de calculator €85 per m². De bovengrens ligt 30% hoger, omdat een schatting geen offerte is. Voor 100 m² is dat €8.500 tot €11.050.

Natuurleien starten aan €145 per m², dus €14.500 tot €18.850 voor diezelfde 100 m². Is de staat slecht, met houtrot of lekken, dan komt daar €30 per m² bij.

Die bedragen zijn inclusief 6% btw alleen indien dat tarief voor uw werk geldt, en exclusief premies. Een definitieve prijs volgt na controle van de constructie.

Rijwoningen in Antwerpen, Mortsel, Edegem of Kontich hebben vaak een hellend pannendak op het hoofdvolume en een plat dak op de aanbouw. Die twee vragen een andere ingreep.

In Brasschaat, Schoten, Schilde en Kapellen staan meer open en halfopen woningen, met langere goten en meer dakvlak. De oppervlakte in de calculator loopt daarom van 30 tot 350 m².